Jakarta Selatan
Dijual
Exclusive Modern Industrial Boarding House 22 Kamar – Dekat UI & Kawasan Kampus Jagakarsa
Rp. 3.000.000.000
Deskripsi
DIJUAL CEPAT Rumah Kost 3 Lantai Modern Industrial | Srengseng Sawah, Jagakarsa – Jakarta Selatan.
Investasi Menguntungkan & Siap Diteruskan
Occupancy Stabil 90–100% (Selalu Penuh)
Lokasi Strategis Dekat Kampus & Pusat Aktivitas
Legalitas Lengkap
* SHM (atas nama pribadi) – On Hand
* IMB Lengkap
Detail Bangunan
* Luas Tanah: 100 m2
* Luas Bangunan: 350 m2
* 3 Lantai + Basement Parkir
* 21 Kamar Kost + 1 Kamar Penjaga
* 22 Kamar Mandi
* Daya Listrik 34.100 Watt (28.600 + 5.500)
* Bebas Banjir
* Akses Mobil
* Konsep: Modern Industrial Boarding House
Fasilitas Kamar (Full Furnished)
* Desain kamar aesthetic
* Lantai vinyl
* Jendela di setiap kamar
* Kamar mandi dalam (within room)
* Water heater & shower hotel
* WC duduk & wastafel
* Full AC di setiap kamar
* Android TV
* Kasur tebal + divan
* Bed cover, sprei, bantal & guling
* Meja belajar & kursi
* Lemari pakaian
* Token listrik mandiri
Fasilitas Bersama
* WiFi 450 Mbps (kencang & stabil)
* TV Room di setiap lantai
* Ruang tamu & dapur bersama
* Kulkas & kompor
* CCTV 24 jam
* Parkir motor & basement parkir
Detail Pendapatan
* 19 Kamar Reguler @ 1.300.000
* 2 Kamar Deluxe @ 1.600.000
Total Gross Income: 27.900.000 / bulan
Biaya Operasional: 3.400.000 / bulan
Net Income**
24.500.000 / bulan
294.000.000 / tahun
Estimasi ROI: ± 11% (Balik Modal ± 9 Tahun)
Lokasi Strategis: Srengseng Sawah – Jagakarsa, Jakarta Selatan
Dekat Kampus:
- Universitas Indonesia (±10 menit)
- Universitas Pancasila (±10 menit)
- Gunadarma (±15 menit)
- Nurul Fikri, BSI
Mall Terdekat:
- AEON Mall Tanjung Barat (±10–15 menit)
- Cilandak Town Square (±20 menit)
- Margo City (±20 menit)
- Pejaten Village (±25 menit)
Pasar & Supermarket:
- Pasar Lenteng Agung (±5–10 menit)
- Pasar Jagakarsa (±10 menit)
- Super Indo Lenteng Agung (±10 menit)
- Transmart Cilandak (±20 menit)
Rumah Sakit:
- RSUD Jagakarsa (±10 menit)
- RS Aulia (±10 menit)
- RS Fatmawati (±20–25 menit)
Cocok untuk investor yang menginginkan passive income stabil dan langsung berjalan.
Eka : 0818-277-276
KANTOR:
KING PROPERTY
Kantor 1: Shophouse Madison Park KGF C-02
Kantor 2: Shophouse Madison Park KGF C-27
Jl. Letjen S. Parman Kav. 28
Jakarta Barat 11470
(021) 2119-7612
Investasi Menguntungkan & Siap Diteruskan
Occupancy Stabil 90–100% (Selalu Penuh)
Lokasi Strategis Dekat Kampus & Pusat Aktivitas
Legalitas Lengkap
* SHM (atas nama pribadi) – On Hand
* IMB Lengkap
Detail Bangunan
* Luas Tanah: 100 m2
* Luas Bangunan: 350 m2
* 3 Lantai + Basement Parkir
* 21 Kamar Kost + 1 Kamar Penjaga
* 22 Kamar Mandi
* Daya Listrik 34.100 Watt (28.600 + 5.500)
* Bebas Banjir
* Akses Mobil
* Konsep: Modern Industrial Boarding House
Fasilitas Kamar (Full Furnished)
* Desain kamar aesthetic
* Lantai vinyl
* Jendela di setiap kamar
* Kamar mandi dalam (within room)
* Water heater & shower hotel
* WC duduk & wastafel
* Full AC di setiap kamar
* Android TV
* Kasur tebal + divan
* Bed cover, sprei, bantal & guling
* Meja belajar & kursi
* Lemari pakaian
* Token listrik mandiri
Fasilitas Bersama
* WiFi 450 Mbps (kencang & stabil)
* TV Room di setiap lantai
* Ruang tamu & dapur bersama
* Kulkas & kompor
* CCTV 24 jam
* Parkir motor & basement parkir
Detail Pendapatan
* 19 Kamar Reguler @ 1.300.000
* 2 Kamar Deluxe @ 1.600.000
Total Gross Income: 27.900.000 / bulan
Biaya Operasional: 3.400.000 / bulan
Net Income**
24.500.000 / bulan
294.000.000 / tahun
Estimasi ROI: ± 11% (Balik Modal ± 9 Tahun)
Lokasi Strategis: Srengseng Sawah – Jagakarsa, Jakarta Selatan
Dekat Kampus:
- Universitas Indonesia (±10 menit)
- Universitas Pancasila (±10 menit)
- Gunadarma (±15 menit)
- Nurul Fikri, BSI
Mall Terdekat:
- AEON Mall Tanjung Barat (±10–15 menit)
- Cilandak Town Square (±20 menit)
- Margo City (±20 menit)
- Pejaten Village (±25 menit)
Pasar & Supermarket:
- Pasar Lenteng Agung (±5–10 menit)
- Pasar Jagakarsa (±10 menit)
- Super Indo Lenteng Agung (±10 menit)
- Transmart Cilandak (±20 menit)
Rumah Sakit:
- RSUD Jagakarsa (±10 menit)
- RS Aulia (±10 menit)
- RS Fatmawati (±20–25 menit)
Cocok untuk investor yang menginginkan passive income stabil dan langsung berjalan.
Eka : 0818-277-276
KANTOR:
KING PROPERTY
Kantor 1: Shophouse Madison Park KGF C-02
Kantor 2: Shophouse Madison Park KGF C-27
Jl. Letjen S. Parman Kav. 28
Jakarta Barat 11470
(021) 2119-7612
Rincian
Jumlah Lantai
:
3
Luas Tanah
:
100 m²
Luas Bangunan
:
350 m²
Kamar Tidur
:
21
Kamar Mandi
:
21
Daya Listrik
:
NONE Watt
Fasilitas
:
Lengkap Bersih Rapih Nyaman
Arah Hadap
:
None
Kondisi Property
:
Furnish Minimalis Homey
View
:
City View
Alamat
: