Lahan Luas 1,25 Ha di Air Bulo, Belitung Prospek Emas untuk Developer & Investor!

Deskripsi

#Dijual Tanah Strategis Cocok untuk Perumahan atau Pergudangan – Kelapa Kerak, Tanjung Pandan, Belitung

Detail Properti:
#Legalitas Aman- Sertifikat: SHM (Hak Milik)
- Sertifikat SHM siap balik nama- Luas Tanah: 12.500 m² (50 x 250 m)
- Aman untuk pembangunan, pinjaman, dan investasi jangka panjang
- Rekomendasi Peruntukan: Perumahan, pergudangan, investasi kavling
- Jarak ke Pusat Kota: ±5 km dari Tanjung Pandan

#Pusat Perbelanjaan / Mall Terdekat

Meskipun belum memiliki mall besar, di sekitar lokasi terdapat:

- Tanjung Pandan Plaza (Belitung Plaza) – Jl. Sriwijaya
- Ramayana Belitung – Jl. Sriwijaya
- Aneka Baru Swalayan – Jl. Jend. Sudirman
- Alfamart & Indomaret – di sekitar Kelapa Kerak dan pusat kota
- Pasar Tradisional Tanjung Pandan – Pasar Kota Lama

#Pasar & Toko Tradisional

- Pasar Tradisional Tanjung Pandan (Pasar Lama) – Jl. Gatot Subroto
- Pasar Gunung Sari – area pusat kota
- Pasar Ikan Tanjung Pandan – dekat pelabuhan
- Pasar Kelapa Kerak – kebutuhan warga sekitar

#Rumah Sakit & Fasilitas Kesehatan

- RSUD dr. H. Marsidi Judono
- RS Bhayangkara Belitung
- RS Pertamina Tanjung Pandan
- Klinik Kimia Farma
- Puskesmas Tanjung Pandan & Air Saga

#Sekolah & Pendidikan

- SD Negeri 1 Tanjung Pandan
- SMP Negeri 1 Tanjung Pandan
- SMA Negeri 1 Tanjung Pandan
- SMK Negeri 2 Tanjung Pandan
- TK/PAUD di sekitar Kelapa Kerak & Air Saga
- Politeknik Belitung (Polman Babel)

#Tempat Kuliner & Café Populer

Tanjung Pandan terkenal dengan seafood dan kopi khas Belitung. Beberapa favorit:

- Mie Atep Belitung – Jl. Sriwijaya
- Kong Djie Coffee – Jl. Siburik Barat
- Pondok Kelapa Resto – Jl. Jend. Sudirman
- Belitong Timpo Duluk – Jl. Lettu Mad Daud
- Dapoer Belitong Resto & Cafe – Jl. A. Yani
- Warung Kopi Atok – dekat pusat kota
- Seafood Bukit Berahu / Tanjung Tinggi – ±20 menit dari lokasi

#Perkiraan Jarak Lokasi

- Pusat Kota Tanjung Pandan: ±5–10 menit
- Bandara H.A.S. Hanandjoeddin: ±20–25 menit
- Pantai Tanjung Pendam: ±10 menit

## Keunggulan Tanah :

### Lokasi Strategis & Dekat Pusat Kota
- Hanya ±10 menit ke pusat kota
- Dekat pasar dan area bisnis Sriwijaya
- Kawasan berkembang cocok untuk hunian maupun komersial

#Akses Jalan Mudah & Lebar
- Jalan lebar, mobil dua arah
- Dekat jalan utama (Jl. Sriwijaya & Jl. Sudirman)
- Akses langsung ke Bandara H.A.S. Hanandjoeddin

#Lingkungan Asri & Nyaman
- Suasana tenang, pepohonan hijau, udara segar
- Cocok untuk villa, rumah keluarga, atau hunian pensiun

#Fasilitas Umum Lengkap
- Sekolah, rumah sakit, tempat ibadah, pusat belanja
- Akses mudah ke fasilitas kota dan pasar tradisional

#Potensi Investasi Tinggi
- Area berkembang pesat
- Harga tanah kompetitif, nilai investasi meningkat
- Cocok untuk kavling, gudang, atau rumah kontrakan

#Infrastruktur Lengkap
- Listrik PLN, air PAM, internet fiber
- Jalan beraspal, saluran air lancar, lingkungan stabil

> Tanah luas dan strategis ini hanya 5 menit dari pusat kota! Cocok untuk hunian, perumahan, atau gudang dengan lingkungan tenang dan nilai investasi tinggi. Akses mudah ke kota, bandara, dan wisata pantai.

Hubungi untuk survei & penawaran terbaik: 
Eka – 0818-277-276

KANTOR KING PROPERTY  
Kantor 1: Shophouse Madison Park KGF C-02  
Kantor 2: Shophouse Madison Park KGF C-27  
Jl. Letjen S. Parman Kav. 28, Jakarta Barat 11470  
(021) 2119-7612